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未交物业费,是否会阻止办理装修手续?

吴亮律师2025-07-17象山县取保候审律师

不交物业费,物业有权采取一定措施,但直接阻止办理装修手续需谨慎。依据《物业管理条例》,物业可对不交物业费行为进行催告并报告行政主管部门处理,若直接阻止装修可能涉及侵权。长期不交物业费,会影响个人信用及可能面临法律诉讼,造成不良后果。
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未交物业费,物业不应直接阻装修。操作如下:1.物业应先与业主沟通,了解未交原因,协商解决办法。2.若协商无果,发出书面催告,限定交费时间。3.催告后仍不交,向行政主管部门报告,由部门依法采取如强制交费、加收滞纳金等措施。4.在整个过程中,物业应保持沟通,避免直接阻止装修等过激行为。
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处理未交物业费导致的装修手续问题,常见方式有协商、催告、投诉。应先与物业协商,明确原因寻求解决方案;若协商无果,物业会依法催告;仍不交,则向行政主管部门投诉,由其依法处理。

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