租的房到期了退房后中介不退押金怎么办

租房到期后中介不退押金应依据合同约定处理。根据合同履行情况，可能存在以下几种情形：
1. 如果租赁合同明确约定了押金退还的条件和时间，且租客已全面履行合同义务（如按时交房、无欠租、房屋无损坏），中介应按约定退还押金。
2. 如果租客存在违约行为（如提前退租、拖欠租金或造成房屋损坏），中介有权在合同约定范围内扣除相应金额，剩余部分仍应退还。
3. 如果中介无正当理由拒绝退还押金，租客可依据合同主张权利，必要时通过法律途径维权。
4. 如果合同中没有明确押金条款，双方可协商解决；协商不成的，可参照当地房屋租赁管理的相关规定或行业惯例处理。
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租房到期后中介不退押金问题的法律依据主要来自《中华人民共和国合同法》相关规定。
根据《中华人民共和国合同法》第一百零七条，当事人一方不履行合同义务或履行义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等违约责任。若租赁合同中已明确约定押金退还的条件和时间，中介无正当理由拒绝退还押金，属于违约行为，租客有权要求其继续履行退还义务，并可主张由此造成的合理损失。
此外，《民法典》第五百七十七条规定，合同当事人应当按照约定全面履行自己的义务。若租客已经履行了合同义务（如按时搬离、支付租金、保持房屋完好），中介拒绝退还押金将违反合同约定及诚实信用原则，租客可依法维权。
综上所述，在租赁关系终止后，中介应依约退还押金，否则租客可依据上述法律规定主张权利。
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租房到期后中介不退押金，建议您采取以下行动方案：
1. 核对合同条款：首先查看租赁合同中关于押金退还的具体约定，确认中介是否有权扣留押金及扣留比例是否合理，这是维权的基础。
2. 保留并整理证据：收集租赁合同、押金收据、房屋交接单、沟通记录（如短信、邮件、录音）等，确保能完整证明您已履行合同义务。
3. 与中介协商解决：以书面或录音形式与中介沟通，明确表达退还押金的诉求，并记录沟通内容，为后续可能的投诉或诉讼保留依据。
4. 向相关部门投诉：若协商无果，可向当地住房租赁监管部门、消费者协会或房地产中介行业协会投诉，寻求调解。
5. 提起法律诉讼：如上述方式均无效，可准备起诉状和证据材料，向房屋所在地人民法院提起民事诉讼，要求中介返还押金。
选择解决方案时，应综合考虑时效性、成本和证据完整性。若证据充分且金额较大，建议尽早咨询律师，启动法律程序。
如需进一步了解具体操作流程或诉讼文书撰写，欢迎随时向我们咨询。
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租房到期后中介不退押金可能面临以下法律风险：
1. 诉讼时效风险：根据《中华人民共和国民法典》第一百八十八条，普通诉讼时效为三年，自你知道或应当知道权利被侵害之日起计算。若您长时间未主张权利，可能导致丧失胜诉权。例如，退房半年后才想起要押金，若中介否认，又无证据证明您曾主张权利，可能无法追回。
2. 证据链断裂风险：若未保留租赁合同、押金收据或沟通记录，将难以证明押金支付及退还条件，导致法院无法支持您的主张。例如，口头约定押金退还，无书面凭证，中介否认后难以维权。
建议尽快整理证据并主张权利，避免因时间或证据问题导致押金无法追回。