解释租赁合同中的优先权。

优先租赁权是承租人的法定权利。依据《民法典》,出租人出卖租赁房屋时,承租人在同等条件下享有优先购买权,若不及时行使,可能丧失购房机会。
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处理优先租赁权问题,常见方式包括行使或放弃优先权。选择时,应考虑自身购房需求、经济条件及出租人售房意图,权衡利弊后决定。
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优先租赁权需明确。操作时,若出租人拟卖房,承租人应及时表示购买意愿并匹配条件;若放弃,需明确告知出租人。确保权益不受损。
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