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我的房屋己倒了,现在高速公路经过宅基地,已倒的房屋有赔钱吗

吴亮律师2025-08-08象山县取保候审律师

如果宅基地因高速公路建设被征用或房屋因施工受损,您可能有权获得赔偿;若房屋倒塌与高速公路建设无关,则需具体分析责任归属。

1. 若宅基地被高速公路建设征用:您有权获得包括土地补偿费、安置补助费、房屋补偿费等在内的赔偿。
2. 若房屋因高速公路施工受损而倒塌:您可依据侵权责任法主张损害赔偿,赔偿金额需根据房屋损坏程度、修复成本等因素确定。
3. 若房屋因自然灾害等原因自行倒塌,且与高速公路建设无关:则可能无法获得赔偿,但若宅基地被征用仍可获得相应的土地补偿。
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根据《中华人民共和国土地管理法》第四十七条,国家因公共利益需要征用土地的,应当依法给予公平、合理的补偿,包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费等。此外,《民法典》第一千一百六十五条也规定,行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的,应当承担侵权责任。

若您的房屋倒塌与高速公路施工存在因果关系,例如施工震动导致房屋结构受损,您可以依据《民法典》第一千一百六十五条主张侵权责任,要求建设单位或施工单位赔偿损失。若您所在区域因高速公路建设被征地,依据《土地管理法》第四十七条,您有权获得相应的征地补偿。因此,是否可以获得赔偿,关键在于房屋倒塌是否与高速公路建设有关,以及是否涉及土地征用。
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1、核实宅基地权属:尽快整理宅基地使用权证、房屋产权证等权属证明材料,确认宅基地及房屋的法律权属状态,为后续补偿或赔偿主张提供依据。
2、评估房屋倒塌原因:聘请专业机构对房屋倒塌原因进行鉴定,判断是否与高速公路施工存在因果关系,以便主张侵权责任或协商补偿。
3、了解当地补偿政策:查阅当地政府发布的征地补偿标准文件,了解高速公路建设对宅基地的补偿政策,判断是否符合补偿条件。
4、与相关部门协商或申请评估:主动与当地征地部门或建设单位沟通,提出赔偿或补偿诉求,必要时申请第三方评估机构对房屋价值及损失进行评估。

选择解决方案时,应重点考虑房屋倒塌原因是否与施工有关、是否有合法权属证明以及补偿政策的适用性。

建议您尽快联系专业律师,获取针对性法律支持,维护自身合法权益。
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1、诉讼时效风险:如果您认为房屋倒塌是由于高速公路施工造成的,应在知道或应当知道侵权行为之日起三年内提起诉讼,否则可能丧失胜诉权。
例如:房屋在施工期间出现裂缝并逐渐恶化,最终倒塌,但您在两年后才发现是施工震动所致,若未在三年内起诉,法院可能不予支持。

2、证据链断裂风险:若未能提供宅基地使用权证、房屋评估报告或施工影响鉴定报告等关键证据,可能导致无法证明房屋倒塌与施工的因果关系,进而影响赔偿请求。
例如:您虽怀疑房屋倒塌与施工有关,但无专业鉴定报告,法院可能认定证据不足,不予支持赔偿请求。

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