合同可以规定一个月不交租金就

在租赁合同中,双方可以约定租金支付期限及逾期支付的后果,包括一个月不支付租金即解除合同等条款。但需注意,这样的约定需符合《民法典》第七百二十二条的规定,即承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以请求承租人在合理期限内支付;承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。因此,只要合同中的相关约定合法且明确,出租人就有权在承租人一个月不交租金时解除合同。
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从法律角度,出租人可通过以下方式保障租金权益:1. 在租赁合同中明确租金支付期限、金额及逾期支付的后果;2. 定期提醒承租人按时支付租金;3. 在承租人逾期不支付租金时,及时采取法律手段,如协商、敦促、仲裁或诉讼等,维护自身合法权益。
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若承租人一个月未交租金,出租人除了解除合同,还可以:1. 与承租人协商,给予一定的宽限期;2. 邀请双方当事人所在单位或居委会敦促承租人履行交纳租金的义务;3. 根据租赁合同中的有关约定条款,申请仲裁或提起诉讼,要求承租人承担违约责任。

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